Bürogebäude Hohenstaufenstraße Wiesbaden

Aufgabenstellung
Ziel der Machbarkeitsstudie ist es, das Bürogebäude mit ca. 4260 m² Bruttogeschossfläche an die gestiegenen Anforderungen des Immobilienmarkts anzupassen. Neben der flexiblen, zeitgemäßen Grundrissgestaltung ist eine komplette Fassadensanierung geplant.

Fassade
Die bestehende vorgehängte Fassade soll komplett erneuert werden. Für einen möglichst schnellen Baufortschritt sind vorgefertigte bis zu 8 m lange Großelemente geplant, die in Holzrahmenbauweise mit Holz-Aluminium-Fenstern hergestellt werden. Alle aktuellen Anforderungen hinsichtlich des Wärme-, Schall- und Sonnenschutzes werden übertroffen. Jede Ausbauachse (1,25 m) besitzt einen Lüftungsflügel zur individuellen Bürolüftung. Die Elemente erhalten einen Sonnenschutz aus Lamellenraffstoren mit Lichtlenkungsfunktion, einer Dreifach-Wärmeschutzverglasung und einen innenliegenden Blendschutz in Form von Flächenvorhängen. Sämtliche Elektro- und Netzwerkkabel sowie die Konvektoren im Brüstungsbereich sind in die Holzrahmenelemente integriert.

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